Каждый гражданин, заключивший контракт о прохождении военной службы, имеет возможность вступить в НИС!
Присоединяйтесь к нашей государственной программе и получите возможность накопления средств в качестве ЦЖЗ!
Участвуйте в НИС в течение 3 лет и обеспечьте своё будущее с нами!
Эти средства могут быть направлены в счет первоначального взноса по Военной ипотеке и дальнейшее погашение ежемесячных платежей.
Программа НИС предоставляет уникальную возможность гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы, получить дополнительные средства, которые могут быть использованы для первоначального взноса по Военной ипотеке. Это поможет значительно снизить затраты на приобретение жилья.
Кроме того, накопления, полученные по истечении 3-х лет участия в программе, могут быть направлены на дальнейшее погашение ежемесячных платежей по Военной ипотеке. Это позволит гражданам эффективно управлять своими финансами и обеспечить стабильность в платежах.
Верхний, допустимый предел ипотечного кредита рассчитывается, исходя из того, сколько лет осталось заемщику до достижения им 45-летнего возраста, а соответственно, сколько взносов будет начислено ему по госпрограмме, к этому сроку.
Рассчитывая верхний предел ипотечного кредита, банк учитывает сколько лет осталось заемщику до достижения им 45-летнего возраста. Это связано с тем, что с возрастом растет риск невыплаты кредита, и банкам необходимо минимизировать этот риск.
Госпрограмма может также влиять на рассмотрение кредита: чем больше взносов будет начислено заемщику по госпрограмме к моменту достижения им 45 лет, тем более выгодные условия кредита могут быть предложены.
Данные денежные средства (ЦЖЗ) получить “на руки” нельзя: они безналичным путем перечисляются на банковский счет, использоваться они могут только для покупки конкретного объекта, обозначенного в договоре ЦЖЗ.
Целевое жилищное займ (ЦЖЗ) предоставляется гражданам военнослужащим в рамках государственной программы. Эти денежные средства не выплачиваются наличными, а перечисляются по безналичному расчету на указанный банковский счет получателя.
Важно отметить, что ЦЖЗ не могут быть использованы по своему усмотрению. Средства могут быть расходованы только на приобретение определенного объекта, который указан в договоре ЦЖЗ и соответствует программе государственной поддержки для военнослужащих.
Документы для самостоятельного оформления военной ипотеки
Для оформления военной ипотеки требуется предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина РФ
- Военный билет
- Копия трудовой книжки
- Справка с места работы о заработной плате
- Справка об отсутствии кредитных обязательств
Также потребуется оформить заявление на окончательное оформление ипотеки и подписать договор с банком. После предоставления всех необходимых документов и прохождения процедуры рассмотрения заявки, можно приступить к оформлению военной ипотеки.
Как оформить военную ипотеку самостоятельно
Для получения Военной ипотеки, военнослужащий-участник НИС должен предоставить в банк следующие документы:
| 1. | Паспорт гражданина РФ |
| 2. | Военный билет |
| 3. | Справка о доходах |
| 4. | Свидетельство о регистрации недвижимого имущества |
| 5. | Согласие на обработку персональных данных |
Шаги по оформлению военной ипотеки:
- Соберите все необходимые документы.
- Обратитесь в банк, предоставив пакет документов.
- Дождитесь одобрения заявки и подписание договора ипотеки.
- Заключите сделку купли-продажи недвижимости.
- Получите желаемую сумму и ипотеку.
Свидетельство участника НИС, позволяющее военнослужащему воспользоваться целевым жилищным займом (данный документ оформляется Росвоенипотекой);
| Номер свидетельства: | XXXXX |
| Дата выдачи: | XX.XX.XXXX |
| Действителен до: | XX.XX.XXXX |
| Выдано: | Росвоенипотека |
Анкета-заявление военнослужащего на получение ипотечного кредита
Фамилия: _____________________
Имя: _____________________
Отчество: _____________________
Дата рождения: _____________________
Паспортные данные: серия _______ номер _______
Семейное положение: _____________________
Адрес регистрации: _____________________
Контактный телефон: _____________________
Количество лет службы: _____________________
Должность: _____________________
Зарплата: _____________________
Сумма кредита, которую хотите получить: _____________________
Цель кредита: _____________________
Срок, на который берется кредит: _____________________
Подтверждаю достоверность указанных выше сведений и согласен с условиями кредитования.
Согласие военнослужащего на обработку его персональных данных
Подписывая контракт о прохождении военной службы и вступая в НИС, я даю свое согласие на обработку моих персональных данных в рамках участия в госпрограмме. Я понимаю, что мои персональные данные будут использоваться и храниться в соответствии с действующим законодательством о защите персональных данных.
Цель обработки персональных данных:
Мои персональные данные будут обрабатываться с целью управления участием в госпрограмме, расчета накоплений, а также для обеспечения безопасности и контроля прохождения службы.
Согласие на передачу данных третьим лицам:
Я соглашаюсь на передачу моих персональных данных третьим лицам в случаях, предусмотренных законодательством, а также в целях выполнения обязательств по контракту о прохождении военной службы.
Настоящее согласие действует до момента окончания участия в госпрограмме и может быть отозвано мной путем письменного уведомления.
паспорт военнослужащего (паспорт/копия паспорта супруги/супруга военнослужащего, не всегда требуется);
Для вступления в НИС и получения накоплений в качестве ЦЖЗ необходимо предоставить паспорт военнослужащего. В некоторых случаях может потребоваться также предоставление копии паспорта супруги/супруга военнослужащего, однако это не всегда обязательно. Уточняйте требования в вашем регионе.
Согласие супруги/супруга военнослужащего на приобретение недвижимости (этот документ выдает нотариус);
| Наименование документа: | Согласие супруги/супруга военнослужащего на приобретение недвижимости |
| Кем выдан: | Нотариус |
| Цель: | Обеспечение законности при совершении сделок с недвижимостью |
брачный договор, если таковой имеется;
Если у вас уже существует брачный договор, обязательно укажите его детали при вступлении в НИС. Это поможет правильно оценить ваше имущество и финансовое положение при рассмотрении вашего участия в программе.
Детали брачного договора:
| Пункт договора | Содержание |
|---|---|
| Срок действия | Указать срок действия брачного договора |
| Имущество | Определить права и обязанности сторон по имуществу |
| Финансовые обязательства | Описать финансовые обязательства сторон в случае развода или иного разрыва брака |
Свидетельство о браке
Свидетельство о браке имеет большое значение при оформлении различных документов, в том числе при оформлении гражданских паспортов, получении материальной поддержки, при наследовании и разделе имущества и др. Для получения свидетельства о браке необходимо предоставить определенный пакет документов и пройти процедуру регистрации брака в органах ЗАГСа.
Свидетельство о рождении детей, до 14 лет; паспорт детей, достигших 14-летнего возраста.
Для участия в госпрограмме необходимо предоставить свидетельство о рождении детей до 14 лет. Это документ, удостоверяющий факт их рождения и содержащий основную информацию о ребенке.
При достижении детьми 14-летнего возраста требуется предоставить паспорт. Паспорт детей является обязательным документом для участия в программе и подтверждением личности ребенка.
После того, как сам военнослужащий будет одобрен банком, в качестве заемщика по Военной ипотеке, потребуется открытие специального банковского счета
Спецификация спецсчета для средств ЦЖЗ:
| Открытие счета | На имя участника НИС в банке по месту жительства |
| Наличие средств | Только средства на ЦЖЗ |
| Снятие средств | Запрещено снимать «наличные» |
Кроме этого, от военнослужащего-участника госпрограммы, банк в обязательном порядке потребует предоставления отчета о рыночной стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Данный отчет подготавливается специализированной оценочной компанией, имеющей соответствующие разрешения и лицензии. Банк предоставляет перечень оценщиков, у кого он может заказать отчет.
Перечень необходимых документов:
1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство о рождении.
3. Документы на детей (при наличии).
4. Справка о семейном положении.
5. Свидетельство о браке (при наличии).
Порядок действий:
- Собрать все указанные документы.
- Обратиться в управляющую компанию дома за выпиской из домовой книги.
- Получить документы о праве собственности на квартиру у предыдущего собственника.
- Заключить договор купли-продажи с предыдущим собственником квартиры.
- Подать заявление о переоформлении права собственности в Росреестр.
- Оплатить государственную пошлину за переоформление права собственности.
- Получить новое свидетельство о праве собственности.
Соблюдение указанного порядка поможет успешно оформить сделку по покупке жилья в старом фонде.
Как оформить военную ипотеку самостоятельно
Если участник НИС приобретает жилье по Военной ипотеке в старом фонде («вторичка»), то от прежних владельцев квартиры или дома, понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о регистрации сделки (государственный кадастр)
Этот документ подтверждает передачу права собственности на жилье от прежних владельцев к новому владельцу, а именно участнику НИС.
2. Договор купли-продажи
Документ, заключенный между прежним владельцем жилья и участником НИС, описывающий условия и сумму покупки жилья.
Убедитесь, что все эти документы предоставлены и соответствуют требованиям для оформления военной ипотеки. В случае необходимости, вы можете обратиться за консультацией к специалистам в банке или агентстве недвижимости.
Копия паспорта собственника-продавца недвижимости;
Копия свидетельства о браке/расторжении брака продавца;
Свидетельство о праве собственности на объект;
Получив накопления по программе НИС, участник получает право на оформление свидетельства о праве собственности на объект.
Свидетельство о праве собственности на объект является основным документом, подтверждающим, что объект является собственностью его владельца. Оно содержит сведения об объекте, его адресе, характеристиках, а также данные о владельце.
Получив свидетельство о праве собственности на объект, участник программы НИС обретает стабильность и уверенность в своем праве собственности. Этот документ защищает его интересы и позволяет использовать объект в соответствии с его назначением.
Разрешение супруги/супруга продавца;
Для заключения контракта о прохождении военной службы и вступления в НИС, супруг/супруга продавца должен(а) предоставить письменное разрешение на это действие. Разрешение должно быть оформлено в соответствии с действующим законодательством и содержать подпись супруга/супруги. Копия разрешения также будет прикреплена к контракту и храниться в архиве.
| Наименование документа: | Разрешение супруги/супруга продавца. |
| Дата оформления: | [дата] |
| Подпись супруга/супруги: | [подпись] |
Разрешение органов опеки на продажу объект сделки
(в случаях, когда несовершеннолетние члены семьи, недееспособные граждане или ограниченно дееспособные, являются владельцами/совладельцами объекта сделки);
| Документы для получения разрешения: | Порядок действий: |
|---|---|
| 1. Заявление о продаже объекта | 1. Обращение в орган опеки по месту жительства непосредственных участников сделки. |
| 2. Документ, подтверждающий право собственности | 2. Предоставление необходимых документов и объяснение целей сделки. |
| 3. Согласие на сделку от участников (при возможности) | 3. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения. |
После получения разрешения органов опеки на продажу объекта сделки, можно заключать сделку в соответствии с законодательством.
Справка из БТИ
Для участия в программе “Накопительная ипотека для военнослужащих” необходимо предоставить справку из БТИ о собственности на жилой объект. Справка должна содержать информацию о праве собственности на жилой объект, его площади, адресе и другие основные характеристики. Такая справка необходима для подтверждения статуса жильца и условий проживания при оформлении контракта в рамках государственной программы.
выписка из ЕГРП, об отсутствии обременений, арестов, запретов, на объекте сделки;
Вы, как участник программы НИС, имеете право на прозрачность и безопасность сделок. Поэтому перед заключением сделки важно убедиться в отсутствии обременений, арестов и запретов на объекте сделки в выписке из ЕГРП.
Проверка выписки из ЕГРП
- Запросите выписку из ЕГРП с указанием всех правообладателей объекта.
- Внимательно изучите информацию о предыдущих сделках и зарегистрированных правах на объект.
- Обратите особое внимание на отсутствие обременений, арестов и запретов, которые могут повлиять на вашу сделку.
Проверка выписки из ЕГРП об отсутствии обременений, арестов и запретов на объекте сделки является важным шагом для обеспечения юридической чистоты сделки и вашего финансового благополучия.
справки (оригинал) об отсутствии долгов по услугам ЖКХ, квитанций по коммунальным платежам;
Для успешного участия в программе НИС необходимо предоставить следующие документы:
- Оригинал справки об отсутствии долгов по услугам жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).
- Квитанции по коммунальным платежам за последние месяцы.
При обращении за информацией по участию в программе НИС, убедитесь, что у вас имеются все необходимые документы. Соблюдение требований по предоставлению справок и квитанций поможет вам успешно пройти этап регистрации и получить накопления в будущем.
Предварительный договор купли-продажи, заключенный между собственником-продавцом и военнослужащим
Данный предварительный договор купли-продажи заключается между собственником-продавцом и военнослужащим в соответствии с действующим законодательством. Военнослужащий приобретает право на приобретение недвижимого имущества от собственника-продавца согласно условиям данного договора.
Условия договора:
1. Военнослужащий обязуется приобрести недвижимое имущество на указанных в договоре условиях и сроках.
2. Собственник-продавец обязуется предоставить военнослужащему право на покупку указанного имущества по согласованным ценам и условиям.
| Предмет договора | Условия |
|---|---|
| Недвижимое имущество | Определяется сторонами в договоре |
| Цена | Согласно договору и рыночной стоимости |
| Срок | Указывается в договоре |
После проверки и анализа, всех предоставленных документов по объекту сделки, между собственником-продавцом и военнослужащим заключается основной договор купли-продажи. Банк подписывает с участником НИС кредитный договор и закладная, а также предоставляет ему на подпись договор ЦЖЗ.
Как оформить военную ипотеку самостоятельно военнослужащему
Так, например, основная масса кредитных организаций, занимающихся Военной ипотекой, при обращении военнослужащего, сначала проводит анализ данных и документов, именно самого потенциального заемщика, а уже после одобрения, просят предоставить документы по объекту сделки.
Но есть банки, которые при первичном обращении, осуществляют анализ данных не только самого военнослужащего, но и покупаемой недвижимости. В перечень документов необходимых для проверки, в таких банках, сразу входят документы и справки на объект, отчет об оценке покупаемой недвижимости.
При выборе банка для совершения сделки по ипотеке на военнослужащего накладываются особые требования. Не все финансовые учреждения готовы сотрудничать с военнослужащими и учитывать их специфику. Однако, некоторые банки проявляют более гибкий подход к клиентам из вооруженных сил, предлагая специальные условия и требования.
Если вы собираетесь приобрести жилье в рамках ипотечной программы, то возможно, вам придется обратиться именно в такие банки. Перед началом процесса оформления ипотеки необходимо подготовить все необходимые документы, включая информацию о покупаемой недвижимости.
Помните, что выбор банка – это важный шаг в процессе покупки жилья. Внимательно изучите условия и требования каждого банка, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для себя и своей семьи.
Перед оформлением ипотечного кредита, всегда лучше проконсультироваться со специалистами владеющими знаниями по Военной ипотеке, которые дадут четкие разъяснения по поводу будущего займа от государства и банковского кредита. Кроме того, специалист объяснит, исходя из индивидуальных условий – какие дополнительные бумаги могут потребоваться участнику НИС, конкретно в его случае.
Преимущества консультации специалистов
Консультация специалистов по военной ипотеке позволит вам получить полезную информацию о возможностях для участия в программе и условиях займа. Эксперт поможет проанализировать ваши планы и цели, чтобы подобрать наиболее выгодные варианты для вашего случая.
Необходимость дополнительных бумаг
Каждый участник НИС имеет индивидуальные условия и требования для получения ипотечного кредита. Специалисты помогут определить какие дополнительные документы могут потребоваться, чтобы у вас были все необходимые сведения для успешного оформления кредита.
После того, как все документы подписаны, они отправляются в Росвоенипотеку, для проверки и подписания договора ЦЖЗ.
При соблюдении всех требований, при составлении договоров, Росвоенипотека осуществляет перечисление средств ЦЖЗ на спецсчет военнослужащего-участника НИС, открытый для Военной ипотеки, и возвращает участнику НИС подписанный договор ЦЖЗ.
| Шаг | Действие |
|---|---|
| 1 | Подписание документов НИС |
| 2 | Отправка документов в Росвоенипотеку |
| 3 | Проверка и подписание договора ЦЖЗ |
| 4 | Перечисление средств ЦЖЗ на спецсчет |
| 5 | Возврат подписанного договора ЦЖЗ участнику НИС |
Далее военнослужащему необходимо вместе с собственником-продавцом обратиться в росреестр для регистрации перехода прав собственности и закрепления обременения (залога) на объект сделки.
После подписания контракта и получения накоплений в качестве ЦЖЗ, военнослужащему важно согласовать все дальнейшие действия по сделке с собственником-продавцом. Оба участника должны совместно предоставить необходимые документы в росреестр для проведения процедуры регистрации перехода прав собственности. Это гарантирует юридическую прозрачность и защиту интересов сторон.
| Шаг 1: | Определение списка необходимых документов для регистрации перехода прав собственности на объект сделки. |
| Шаг 2: | Согласование времени и места встречи военнослужащего и собственника-продавца для совместного обращения в росреестр. |
| Шаг 3: | Подписание необходимых документов и заполнение форм, представленных сотрудниками росреестра. |
| Шаг 4: | При необходимости – закрепление обременения (залога) на объекте сделки в соответствии с договором. |
Важно!
Соблюдение указанных шагов и правильное оформление всех необходимых документов позволят обеим сторонам провести сделку легально и безопасно. Регистрация перехода прав собственности и закрепление обременения в росреестре является обязательным этапом и обеспечивает защиту интересов в случае возникновения споров или претензий.
Стоит помнить, что если одним из продавцов недвижимости выступает несовершеннолетний ребенок, либо собственники состоят в долях, договор купли-продажи в обязательном порядке должен быть нотариально заверен. Т.е. перед визитом в росреестр, сначала следует обратиться к нотариусу, со всеми документами.
При заключении сделки купли-продажи недвижимости, особенно если среди продавцов есть несовершеннолетний или собственники долевые, важно помнить об обязательном нотариальном заверении договора. Это гарантирует юридическую чистоту сделки и защищает интересы сторон.
Перед тем, как идти в росреестр, где регистрируется сделка, обязательно обратитесь к нотариусу. Нотариус проверит все документы, удостоверит подписи продавцов и покупателя, а также удостоверит всяческую легальность и действительность сделки.
Документы, необходимые в росреестре
Для подачи заявления в росреестр необходимо предоставить следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ – для удостоверения личности и подтверждения гражданства.
2. Свидетельство о рождении – для подтверждения личных данных и возраста.
3. Документы, удостоверяющие право собственности на объект, который заявляется на регистрацию.
В росреестр, необходимо взять следующие документы:
1. Паспорт гражданина РФ (оригинал).
2. Заявление о регистрации права (заполняется на месте).
3. Документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и прочее).
4. Договор купли-продажи;
5. Кредитный договор, со всеми приложениями;
Каждый участник программы обязуется подписать кредитный договор, включая все приложения и дополнительные соглашения, которые могут быть необходимы для участия в НИС.
Кредитный договор является юридическим документом, который регулирует отношения между участником программы и финансовым учреждением, предоставляющим кредитные услуги в рамках программы НИС.
- Соглашение о сумме кредита и ставке процента.
- Условия погашения кредита, включая график платежей.
- Положения о штрафных санкциях за неисполнение обязательств по кредитному договору.
Приложения к кредитному договору могут содержать дополнительные условия и требования, необходимые для участия в НИС и получения накоплений по истечении 3-х лет участия в госпрограмме.
Подписание кредитного договора со всеми приложениями является обязательным условием для получения бенефициарными выплатами по программе НИС.
Закладная
Для оформления закладной необходимо составить договор займа, в котором указываются сумма займа, сроки возврата, процентная ставка и иные условия. Закладная обычно содержит информацию о залоге, который может быть предоставлен для обеспечения возврата займа.
| Содержание закладной: | • Сумма займа | • Сроки возврата | • Процентная ставка |
|---|---|---|---|
| Преимущества использования закладной: | • Обеспечение ссуды | • Гарантия возврата | • Легальное обоснование |
Договор ЦЖЗ (некоторые регистраторы требуют предоставления Свидетельства участника НИС);
Условия договора:
- Участник должен заключить контракт о прохождении военной службы и вступить в НИС.
- При заключении второго контракта участник может стать участником ЦЖЗ.
- После 3 лет участия в программе участник получает накопления в качестве целевой жилищной займовой поддержки.
Предоставление Свидетельства участника НИС обязательно для активации ЦЖЗ. Обращайтесь к специалистам для получения дополнительной информации.
Паспорт военнослужащего
Паспорт военнослужащего является основанием для прохождения служебных командировок, получения военной формы одежды, защиты прав и привилегий военнослужащего. Также это документ, который необходимо предъявлять при посещении медицинских учреждений или при перемещении через границу.
Важно сохранять паспорт военнослужащего в надлежащем состоянии и не допускать его утраты или повреждения. Этот документ является неотъемлемой частью службы военнослужащего и имеет большое значение для его юридического статуса.
Согласие супруги/супруга военнослужащего на приобретение недвижимости;
Супруга/супруг военнослужащего должен дать свое письменное согласие на приобретение недвижимости, подтверждающее, что он/она ознакомлен(а) с данной сделкой и не возражает против нее.
Это необходимо для обеспечения юридической защиты и дальнейшего урегулирования всех правовых аспектов приобретения недвижимости.
Источник: НИС – программа накопления жилищного защитного страхования для военнослужащих.
брачный договор, если таковой имеется;
При заключении второго контракта о прохождении военной службы, каждому гражданину предоставляется возможность вступить в НИС. При этом, если у гражданина имеется брачный договор, целесообразно уточнить условия его действия в случае участия в данной государственной программе. В случае расторжения или изменения брачного договора, также возможно обсуждение вопросов, связанных с накоплениями, полученными по истечении 3-х лет участия в программе ЦЖЗ.
Паспорт собственника-продавца недвижимости;
Какая информация содержится в паспорте собственника-продавца недвижимости?
В паспорте указываются Ф.И.О., дата рождения, место рождения, данные об удостоверяющем документе (серия, номер, кем и когда выдан), а также прописка собственника. Эти данные являются ключевыми для идентификации владельца недвижимости при заключении сделки.
Значение паспорта собственника-продавца недвижимости
Паспорт собственника-продавца недвижимости является документом, удостоверяющим право собственности на объект недвижимости. При проведении сделки купли-продажи он подтверждает легальность и законность владения имуществом и является неотъемлемой частью юридической чистоты сделки.
разрешение супруги/супруга продавца;
Если вы приобретаете товар или услугу у нас, это означает, что вы доверяете нам важные решения. Мы всегда ценим ваше доверие и хотим убедиться, что ваш супруг или супруга также поддерживает ваше решение.
Поэтому мы напоминаем, что перед совершением покупки важно получить разрешение вашего супруга или супруги. Это позволит избежать недопониманий и сделает процесс приобретения товара или услуги более комфортным для обоих партнеров.
Помните: решения, принятые вместе, всегда более надежны и обеспечивают дополнительное уверенность в выборе.
Спасибо, что выбрали нас!
разрешение органов опеки на продажу объекта сделки (в случаях, когда несовершеннолетние члены семьи, недееспособные граждане или ограниченно дееспособные, являются владельцами/совладельцами объекта сделки);
Для получения разрешения на продажу объекта сделки в вышеуказанных случаях, необходимо обратиться в соответствующий орган опеки, предоставив полную информацию о сделке и обоснование необходимости ее осуществления. Органы опеки проведут проверку соблюдения законодательства и защиты интересов указанных категорий граждан перед выдачей разрешения на совершение сделки.
заявление от военнослужащего о регистрации права;
УВАЖАЕМЫЕ СОТРУДНИКИ НИС!
Прошу зарегистрировать мои права на участие в государственной программе согласно контракту о прохождении военной службы.
Фамилия, имя, отчество: [введите здесь свои Ф.И.О.]
Звание: [укажите ваше звание]
Дата контракта: [укажите дату заключения контракта]
Прошу внести все необходимые изменения в мои данные и уведомить меня о результатах регистрации.
С уважением, [ваша подпись]
заявление от собственника-продавца о регистрации перехода права.
Я, нижеподписавшийся <указать ФИО собственника-продавца>, действующий от своего имени и в соответствии с действующим законодательством Официальный заявитель:
обращаюсь в орган регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о регистрации перехода права на объект недвижимости, расположенный по адресу <указать адрес объекта недвижимости>;
подтверждаю, что произошел переход права собственности на указанный объект недвижимости от меня, как собственника-продавца, к новому собственнику-покупателю <указать ФИО нового собственника-покупателя>;
прилагаю необходимые документы, подтверждающие факт продажи объекта недвижимости и перехода права собственности на него.
Прошу рассмотреть мое заявление и провести регистрацию перехода права на объект недвижимости в установленном порядке.
Данный перечень документов основной, для уточнения полного пакета, следует обращаться в отделение росреестра по месту проведения сделки.
1. Паспорт гражданина РФ: копия основной страницы и страницы с пропиской.
2. Свидетельство о рождении: для подтверждения личности.
3. Документы об образовании: для участия в программе ЦЖЗ.
4. Документы, подтверждающие заключение контракта о прохождении военной службы и второго контракта.
Примечание: Данный список является основным. Для уточнения полного пакета документов стоит обратиться в отделение росреестра по месту проведения сделки.
После того, как переход права собственности будет зарегистрирован, участнику НИС необходимо получить в обязательном порядке выписку из ЕГРП, где будет отражено наличие обременения в пользу РФ и банка.
Как получить выписку из ЕГРП:
- Подготовьте необходимые документы, включая копию документа, подтверждающего ваше участие в НИС.
- Обратитесь в уполномоченный орган регистрации собственности с заявлением на выдачу выписки из ЕГРП.
- Оплатите необходимую сбор за выписку и получите документ.
Получив выписку из ЕГРП, участник НИС сможет убедиться в отсутствии обременений на имущество и удостовериться в законности перевода собственности в его владение.
Полученная выписка из ЕГРП предоставляется в банк. Банк, осуществляет перечисление ЦЖЗ и кредитных средств на счет продавца недвижимости, для окончательного расчета по договору купли-продажи.
После получения выписки из ЕГРП, банк осуществляет перечисление накоплений по ЦЖЗ и кредитных средств на счет продавца недвижимости. Это необходимо для проведения окончательного расчета по договору купли-продажи. Данное действие помогает обеспечить прозрачность и безопасность финансовых операций при совершении сделок с недвижимостью.
Выписка ЕГРП направляется в Росвоенипотеку. Также направляется документ, подтверждающий фактическую выдачу кредита и уточненный график платежей. На основании полученных документов, Росвоенипотека начинает осуществлять ежемесячное погашение Военной ипотеки.
Вопрос-ответ:
Как я могу получить накопления в качестве ЦЖЗ?
Для этого необходимо заключить контракт о прохождении военной службы, затем при заключении второго контракта вступить в НИС. По истечении 3-х лет участия в госпрограмме вы сможете получить накопления в качестве целевой жилищной заимствования.
Что такое НИС и как вступить в нее?
НИС – это национальная ипотечная система, в которую можно вступить при заключении второго контракта о прохождении военной службы. Для вступления обратитесь к соответствующим органам.
Может ли каждый гражданин получить накопления, участвуя в госпрограмме?
Да, каждый гражданин, заключивший контракт о прохождении военной службы и вступивший в НИС при заключении второго контракта, может получить накопления в качестве ЦЖЗ после 3-х лет участия в госпрограмме.
Каким образом можно использовать накопления в качестве ЦЖЗ?
Накопления в качестве целевого жилищного заимствования можно использовать для улучшения жилищных условий, приобретения жилья или решения жилищных проблем в соответствии с программой госпрограммы.
Как долго длится участие в госпрограмме для получения накоплений в качестве ЦЖЗ?
Для получения накоплений в качестве целевого жилищного заимствования необходимо участвовать в госпрограмме НИС в течение 3-х лет после заключения второго контракта о прохождении военной службы.
